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广东建业检测鉴定技术有限公司位于深圳市宝安区航城街道九围社区第二工业区21号新艺工业园一楼办公室，注册资本上百万元，属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。公司技术力量在业界得到众多客户的称赞，持有广东省深圳市住房和建设水务局颁发的[穗房鉴备证字、广东省建业检测和鉴定协会评定的《房屋鉴定机构能力甲级单位》等资质证明书。

公司技术类目分明：主要有民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定（安全性、耐久性、可靠性检测鉴定、改造、加层等检测鉴定、抗震鉴定等）；灾后（火灾、爆炸、地震、事故等）结构检测鉴定，古建筑鉴定、工程质量鉴定（混泥土强度、钢筋保护层厚度等）；结构安全鉴定等。本公司对多种建筑结构房屋方面积累以及备案多年，有相当丰富的经验为客户提供检测鉴定报告。

本文分共三段落，就民用建筑工程项目概括、鉴定目的，以及在检测、鉴定过程的具体办法，最后用具体方法说明检测鉴定步骤、办法与防范，欢迎收看：

（一）、项目概况

委托单位：广东省建业检测鉴定有限公司

鉴定类型：建筑可靠性鉴定

鉴定范围：按现场计算及标价

（二）、鉴定目的

为了解房屋现时的安全性、可靠性程度及相关技术参数，受广州市地方税务局稽查局的委托，我司对该房屋现状进行可靠性检测鉴定。

（三）、鉴定内容 

1、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量，绘制该房屋现状平面示意简图；

2、对该房屋现有上部结构的各类构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行详细检查、记录；

3、按国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁、板构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测；

4、按国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝柱、梁构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

5、现场对该房屋整体变形检测，分析判断该房屋地基基础工作状态。

6、根据上述检查、检测结果，依据国家结构设计规范，对该房屋的结构构件承载能力进行验算；

7、根据验算结果及相关规范，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292~2015）之规定，结合国家设计规范综合分析，对该房屋的可靠性进行评级，出具该房屋建筑可靠性鉴定报告。

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