淳安县房屋安全检测鉴定业务管理中心

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广东建业检测鉴定技术有限公司位于深圳市宝安区航城街道九围社区第二工业区21号新艺工业园一楼办公室，注册资本上百万元，属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。公司技术力量在业界得到众多客户的称赞，持有广东省深圳市住房和建设水务局颁发的[穗房鉴备证字、广东省建业检测和鉴定协会评定的《房屋鉴定机构能力甲级单位》等资质证明书。

公司技术类目分明：主要有民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定（安全性、耐久性、可靠性检测鉴定、改造、加层等检测鉴定、抗震鉴定等）；灾后（火灾、爆炸、地震、事故等）结构检测鉴定，古建筑鉴定、工程质量鉴定（混泥土强度、钢筋保护层厚度等）；结构安全鉴定等。本公司对多种建筑结构房屋方面积累以及备案多年，有相当丰富的经验为客户提供检测鉴定报告。

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下面分段给客户介绍房屋安全的各种类型检测鉴定方法，具体检测还需顾客提供方案：

房屋可靠性检测鉴定

房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。

其他类型房屋检测鉴定

教育培训、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。

特种行业年检办证房屋鉴定

《广东省旅馆业治安管理规定》（广东省人民政府第108号令）申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证,开业前、转业前和资质年审前必须对房屋进行房屋安全鉴定。

沉降变形监测

沉降观测即根据建筑物设置的观测点与固定（永久性水准点）的测点进行观测，测其沉降程度用数据表达，凡一层以上建筑、构筑物设计要求设置观测点，人工、土地基（砂基础）等，均应设置沉陷观测，施工中应按期或按层进度进行观测和记录直至竣工。

工程物探

工程物探是工程科学和地球物理学的交叉学科，是应用地球物理领域中的一个非常重要的分支，它以地球物理学的理论、方法与技术研究自然和人类活动对地质介质的影响，评估和预测工程的质量和变化，为工程的选址、建设、施工质量以及工程后期的安全性作出科学的评价。

五无工程检测鉴定

无规划、无报建、无资质设计、无资质施工、无质量安全监督的五无工程或违章建筑，根据广东省建设厅颁发的关于加强“五无”工程检测鉴定工作的通知（粤建管函【2002】286号）受理五无工程和违章建筑的检测鉴定。

房屋灾后受损应急鉴定

受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。

施工周边房屋安全鉴定

根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出处理建议。（备注：对于危险房屋，将按《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99 2004版）进行危险性等级评定）。

建筑工程质量检测鉴定

对建（构）筑物的混凝土强度、钢筋布置情况、保护层厚度、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷（蜂窝、麻面、空洞）、砖砌体强度、砌筑砂浆强度、平整度、垂直度、楼板厚度、钢材性能、施工工艺、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度、管材壁厚等参数存在质疑或者已出现相关结构缺陷时，需按原结构设计图纸和国家规范标准进行复核的工程质量检测鉴定。

房屋抗震性能检测鉴定

对未按所在地区抗震设防要求进行抗震设计或抗震设防等级提高的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023)及国家有关标准对房屋的抗震性能进行排查、鉴定及验算。

房屋司法仲裁检测鉴定

房屋司法仲裁检测鉴定是指具备司法鉴定资格的鉴定机构受司法机关或当事人委托，运用建筑学理论和技术，对与建筑工程相关的问题进行鉴定并提供鉴定结论的活动，可包含所有检测鉴定项目，其主要内容包括：房屋受损(开裂、渗漏、倾斜、破损、灾后等)、建筑工程质量(主体工程、基础工程、装饰装修工程等)等纠纷案件的仲裁或审判需要而进行的司法检测鉴定工作。

房屋安全性检测鉴定

《广东省旅馆业治安管理规定》（广东省人民政府第108号令）申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，必须对房屋进行房屋安全鉴定。

检验检测

回弹法检测混凝土抗压强度，超声法检测混凝土缺陷（不密实度、裂缝深度）。钢筋混凝土保护层厚度检测，钢筋配置（间距、直径、数量），超声回弹综合法检测混凝土强度。