加固之家

项目编号：JSZH-2025-SZB294

项目所在地区：江苏省南京市

本长虹路146号房屋结构加固工程资金来源为国有资金，采购人为南京秦淮河建设开发有限公司。现委托江苏中衡工程顾问有限公司进行竞争性谈判采购，择优选定供应商。

一、项目概况和采购范围

（一）项目名称：长虹路146号房屋结构加固工程

（二）采购内容：长虹路146号房屋结构加固工程，包括拆除工程、钢结构工程、结构加固工程、新做轻型钢屋面、原状恢复等，具体详见清单及图纸范围内全部内容。

（三）工期：90日历天

（四）最高限价：386.928973万元，超过该限价的作无效标处理。

（五）质量要求：符合国家质量验收标准。

二、供应商资格要求

（一）具有独立签订合同的能力(提供有效的营业执照复印件加盖供应商公章)；

（二）企业资格要求满足下列之一：

1.供应商须同时具备装饰装修工程专业承包二级（含）以上及具备特种专业工程专业承包（结构补强）资质，并具有有效的《安全生产许可证》（提供证书复印件加盖供应商公章）

2.供应商具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质且并具有有效的《安全生产许可证》（提供证书复印件加盖供应商公章）。

（三）项目经理资格要求：具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格及安全考核合格证书（B证）及投标人为其缴纳的近半年（2025年6月至2025年11月）的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（须提供有效注册建造师证、安全生产考核合格证书并加盖电子公章）。

（四）项目经理必须满足下列条件：(符合并提供承诺书原件加盖供应商公章，承诺书格式详见附件)

1.项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（3）项目经理不得同时在其他公司担任法定代表人、股东、董事、监事。法定代表人、股东、董事、监事的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准）；

2.项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内；

3.项目经理无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（五）供应商有下列行为之一的，采购人不接受其参加投标：(提供承诺书原件加盖供应商公章，承诺书格式详见附件)

1.处于被责令停业、投标（响应）资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

2.企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大服务质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标（响应）资格并在暂停期内的。

（六）本项目供应商不得在南京旅游集团履约评价不合格名单中（具体履约评价不合格名单以集团官网最新公示为准）南京旅游集团官网：https://www.njlyjt.cn。（截止本项目递交响应文件截止时间，将由谈判小组会对各供应商的履约评价进行核查，供应商用于投标的履约评价结果为不合格的，且仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。须提供进入南京旅游集团官网打印的南京旅游集团履约评价不合格名单的网页截图盖供应商公章或承诺书盖供应商公章原件，承诺书格式详见附件）。

（七）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的子公司，或具有投资参股关系的关联企业不得同时参加同一标段的投标（响应）。(提供承诺书原件加盖供应商公章，承诺书格式详见附件)

（八）本项目不接受联合体。

三、竞争性谈判文件的获取

（一）公告发布时间及文件获取时间：请于本公告发布之日起至2025年12月29日下午17：00

（二）获取地址及方式：登录“苏采捷招标投标服务平台（网址：https://scj.51consult.cn）”，按照要求免费进行“企业注册”，注册登录后，按系统提示进行操作并获取谈判文件。

（三）本项目采购平台服务费500元（费用一旦缴纳，任何情况不予退回）

注：①平台注册为一次性工作，注册成功后，后续可以参与平台上发布的项目。②下载者应充分考虑平台注册、资料上传等所需时间，必须在时间段内完成所有操作，否则将无法保证能够获取电子采购文件。③未按照本公告要求获得本项目文件的，采购代理机构不予接收其响应文件。④需要开具发票的，须通过平台“开票申请”模块进行操作。⑤平台技术支持电话：19201511087，QQ：2332280394。

四、响应文件的递交

递交开始时间：2025年12月31日14时00分（北京时间）

递交截止时间：2025年12月31日14时30分（北京时间）

递交方式：南京市鼓楼区石头城6号石榴财智中心6栋2楼会议室

五、开启时间及地点

时间：2025年12月31日14时30分（北京时间）

地点：南京市鼓楼区石头城6号石榴财智中心6栋2楼会议室

六、其他

（一）评审办法：综合评分法（详见竞争性谈判文件规定）。

（二）发布公告的媒介：

1.本采购公告在“江苏省招标投标公共服务平台”公示发布，敬请各供应商关注；

2.若有关本次采购项目存在变动或修改，敬请各供应商及时关注“江苏省招标投标公共服务平台”发布的关于本项目的信息更正公告。

七、监督部门

本采购项目的监督部门为南京文旅集团有限责任公司。

八、联系方式

采购人：南京秦淮河建设开发有限公司

地 址：南京市鼓楼区石头城6号石榴财智中心6栋

联 系 人：王工

采购代理机构：江苏中衡工程顾问有限公司

地 址：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4B幢19层

联系人：鲁文茜

电 话：15295785217